新疆外保温工程质量的问题及原因

随着国家建筑节能政策在新疆地区的普及与落实,外墙外保温技术在新疆地区得到了大量的应用,各种保温体系争奇斗艳。随着外保温体系应用面积的增大,工程完工时间的增长,各种形式的墙体保温工程质量问题也逐渐显现。由于新疆地区恶劣的自然环境,相比其他地区而言,其出现的外保温工程质量问题更多,也更严重,主要表现为以下三个方面: 
  一、技术研究不充分,保温面层开裂、脱落现象严重 
  引起外保温墙面开裂的原因很多,其影响因素最主要的是温度应力。由于保温材料的线性膨胀率较大,当温度变化时,材料的线性变形量较大,这就保温层本身应该能够承受温度应力引起的变形而不产生裂缝,同时要求要求保温材料面层的防护材料以及外墙表面装饰材料的弹性变形量应满足基层保温材料线性变形的要求。如不能满足上述要求,则墙面必然引起开裂,空鼓。新疆地处我国严寒地区,日温差、年温差相比其他地区大的多,墙面保温层受到温度应力引起的变形量相比其他地区也同样大的很多,对保温材料材性的要求和体系构造的要求标准更高,研究要更充分。但事实并非如此,新疆本地保温企业的研究水平较差,大部分克隆内地保温企业的技术,疆外保温企业进入新疆的时间较短,对新疆本地的气候特点研究不够,加上建筑节能工作的推广速度快,施工面积大,保温体系材料基本属于“拿来主义”,不可避免地产生保温面层空鼓、开裂、剥落、饰面砖掉落等工程质量问题;再者,新疆地区的工程技术人员对外墙外保温技术与体系认识不够,同时基于新疆地区施工周期短的约束,为短期经济效益或为抢工期,在工程现场随意配比,不按规程施工,或者买东家的网格布、西家的粘接剂,拼凑外保温体系,或者堂而皇之地使用不合格的假冒伪劣产品,更加剧了保温面层的开裂、空鼓等一系列工程质量问题的产生。 
  二、室内结露现象普遍 
  室内结露也是新疆地区外保温工程出现较多的质量问题之一。一般居住住宅的空气含水率为该温度饱和含水率的60%左右,在这种含水率的情况下,温度降低10℃~12℃,在与空气交接的物体表面就会产生结露现象。在新疆新建住宅中,室内结露现象表现得很普遍,究其原因主要有以下三个方面: 
  第一,外窗性能较差,或由于窗户的五金件磨损,密封性能不够,在透风的室内部位引起结露;或由于窗户的保温性能不够,玻璃结露后露水下流到窗台,如果外墙外窗台保温性能不够或者未做保温,存在“冷桥”,则在外墙室内窗台的水极易凝结成冰。 
  第二,外墙外保温设计时,对局部构件未作考虑或考虑不够,形成冷桥,导致结露。这些局部构件包括外墙窗侧口处、室内烟道、室外装饰线、装饰构件、女儿墙压顶、室外敞阳台、楼梯间墙、电梯间墙、屋面露台、分户墙等等,同时也表现为墙根处保温设计考虑不充分产生结露并伴有发霉现象。在室内有部分窗帘遮挡等空气不流通部位,由于空气的郁积,更易产生结露现象。 
  第三,分户计量、壁挂炉分户供热、地辐射采暖方式的引入等节能措施的推广与实施,节约了大量的建筑物能耗,但同时也带来了一些负面的影响。特别是在新疆这种冬季采暖时间长、室内外温差特别大的地区,由于住户考虑经济运行费用,往往在室内无人时将温度调的太低或者干脆就不开,使墙内外侧形成较大的温差,这种间歇式采暖方式极易产生室内结露现象。 
  三、保温层设计不合理,保温墙面常出现水泡、气泡现象 
  新疆地区有近六个月的冬天,再加上民族同志生活的习惯(比如在家蒸馒头),室内的湿度非常大,由于冬天很少开窗户,室内空气往往在墙体部位进行湿迁移。在未采用保温层设计时,墙体内水份及部分室内交换湿空气很容易排到室外,在保温层设计时,由于未考虑到体系吸潮和排湿通道的问题,在聚苯板板缝等处水汽形成集中,受到面层装饰涂料的阻挡,挤压形成气泡,在温差条件满足时,凝结成水,导致墙面水泡的产生。对于挤塑聚苯板而言,由于其优良的隔气,隔水性能,在运用于墙体保温时,其面层更易产生水泡、气泡。 
  引起上述问题的原因很多,不外乎材料、设计和施工三个方面。要做好新疆地区的建筑节能工作,避免产生上述问题,加大建筑节能的组织、监管以及能力建设是关键,笔者认为,应在以下四个方面采取相应的对策行动: 
  1、开展建筑节能技术标准的研究与制定。充分考虑新疆地区的气候特点,使各种外保温材料及技术体系在研究上有一个宏观主旨,而不是单纯地“拿来”; 
  2、研究探讨和实施建筑节能技术与产品的评估认定制定,培育和建立适用新疆地情以及气候特点的建筑节能技术与产品市场; 
  3、广泛开展建筑节能政策、标准与技术的培训;加强建筑节能的宣传与信息传达室播,避免“信息不对称”的现象; 
  4、开展工程建设标准强制性条款和节能工作大检查,推动建筑节能标准与规范的有效执行。

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