[推荐]浅谈节能住宅外墙与外窗

建筑节能越来越受到关注的今天,人们对住宅的节能性要求不断提高。节能型住宅都在哪些方面节能?节能住宅外墙与外窗的基本特点?是本文要告诉读者的。我国建筑节能工作任重道远,正处于初级阶段,住宅质量参差不齐、鱼龙混杂是目前已建和在建房屋的现状。在房屋是否节能这个问题上,人们只听房地产经销商一面之辞显然是很不够的,广大消费者应更多地了解相关的建筑节能知识,理性消费。

  住宅采用外墙保温更节能相关测算显示,普通住宅在冬天采暖、夏天制冷中有30%的能量没有为人体所利用,而是通过窗户、墙体散失到户外,增加了热岛效应,浪费了能源。为了解决这一问题,国际上的节能建筑都已在墙体建造中采用了外墙保温技术,我国建筑也正在由传统的内墙保温转为外墙保温。目前,一些节能住宅的墙体和楼板采用了一种陶粒混凝土,因其使用陶粒材质,与普通混凝土相比,更为隔音隔热。采用有外墙保温的住宅,可以更多地节省空调费用和取暖费用。因此,消费者买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外墙保温技术,因为,目前全国各大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外墙保温技术。

  墙窗比例影响住宅节能目前,落地窗比较流行,不少新建住宅的开窗面积都很大,墙窗比例各地执行的标准30~50%略有不同。而专家认为,窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。一般玻璃比墙体的保温效果要差很多,家有阳光房的人们都会体验温差明显变化的过程,其实,长时间呆在阳光普照的房间内并不舒服。从保温节能的角度看,选择适当开窗的住宅,比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好,其实也有个度。如果一定要选择落地窗,就要看窗户玻璃是不是中空玻璃、低辐射节能玻璃或者是多层的优质玻璃。目前,许多住宅窗户采用高性能的优质节能玻璃,因而也会增加居室的舒适度。

  墙体淡色彩更节能相关研究证明,色彩越重的颜色越容易吸收热量,有的楼盘为了醒目,选用了极鲜亮的色彩,这就使室温容易升高,而降低室温使用空调就要耗费更多的电能。所以,选择浅颜色住宅更有利于节能降耗。

  使用节能窗户安装节能玻璃一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃,虽然造价便宜,但保温效果较差,选择节能型窗户能让室内温度稳定。需要指出的是,北京市为落实节能65%的新的建筑节能设计标准,已经出台实施新建建筑外窗必须使用中空玻璃的规定。

  目前,窗户的节能主要体现在窗框结构和玻璃的使用上。节能型窗户的窗框,常采用导热系数极低材料,如木质、玻璃钢、铝塑型材等,或是采用型材断热的方法(如铝合金断热冷桥窗框)使窗框既隔热又保暖;节能玻璃的主要指标,是隔热隔音功效。目前,高档中空镀膜玻璃的空气层厚度可达到12毫米。安装这样玻璃的居室,人们即使坐在窗前也不会感觉到四季明显的气候变化,是较理想的节能玻璃。当然,节能玻璃品种繁多节能效果也各不相同,消费者要仔细阅读楼书和实地体验,以比较其节能效果。

  此外,住宅是否是明厅、明卧、明厨、明卫,是否使用中水设施,是否安装太阳能热水器等,都是建筑节能应当予以关注和了解的方面。例如选择明厨、明卫,不仅让阳光和清风把这两个最容易肮脏、潮湿的房间变得清洁干爽,而且白天无须开灯,长期使用计算下来可以节省不少的电费。小区中水处理系统的使用和太阳能热水装置的利用也都能为业主节省十分可观的费用。

  购买节能型住宅比选择普通住宅要贵一些,一般要高出房款的10%左右。但是从长远来考虑,在经济上是十分划算的。据测算,购买使用节能型住宅,房款的超出部分一般可在5至8年内通过节约各种能耗费用得到收回。而更重要的是,推广使用节能型住宅对从根本上解决建筑高能耗、高浪费的现状,科学利用能源,实现国家经济健康、持续发展将发挥重要的作用。

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